Met een bankspaarhypotheek los je gedurende de looptijd niets af, je betaalt alleen rente. Daarnaast leg je maandelijks een bedrag in op een zogenaamde Spaarrekening Eigen Woning (SEW). Zo bouw je een kapitaal op om aan het eind van de looptijd je hypotheek in één keer mee af te lossen.
Andere kenmerken
- Als je overlijdt wordt het saldo van je bankspaarrekening uitgekeerd aan je nabestaanden.
- De rente die je ontvangt over de spaarinleg is even hoog als je hypotheekrente.
- De uitkering die je aan het eind van de looptijd ontvangt, is belastingvrij.
Voordelen
- Maximaal profijt van hypotheekrenteaftrek (als je hypotheek is afgesloten vóór 1 januari 2013).
- Je spaart belastingvrij.
- Je weet zeker dat je de hypotheek aan het eind van de looptijd kunt aflossen.
- Je maandelijkse lasten zijn minder gevoelig voor rentewijzigingen, omdat de spaarrente gekoppeld is aan de hypotheekrente.
Nadeel
- Je bent gebonden aan fiscale regels, waardoor je minder flexibel bent.
Deze hypotheekvorm is niet geschikt als je een nieuwe hypotheek afsluit. Je mag dan namelijk de hypotheekrente niet aftrekken.